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Leilighet Terrassa

294.000 €
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    91274
  • Eiendom
    4
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    2
  • Toalett
    121 mts

ENESTÅENDE EIENDOMMER

175.000 €
  • Referencia
    91065
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    84 mts

Leilighet - Terrassa (Ca N'Aurell)

375.000 €
  • Referencia
    91195
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    222 mts

Hus - Terrassa (Les Fonts)

485.000 €
  • Referencia
    90861
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    230 mts

Hus - Terrassa (Centre)

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      2
    • Badene
      1
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      64 mts

    Leilighet - Terrassa (Sant Pere Nord) , Bygget overflate 64m2, 2 Eiendom, 1 Badene, Innebygget garderobe.

    Til salgs 120.000 €  
    • Send eiendom
      HF02622
    • Eiendom
      1
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      43 mts

    Hus - Castellet i la Gornal (astellet i la Gornal Barcelona España) , Bygget overflate 43m2, 1 Soverom, 1 Badene,...

    Til salgs 85.000 €  
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      HF02621
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      51 mts

    Leilighet - Hospitalet de Llobregat (Pubilla cases) , Bygget overflate 51m2, 3 Eiendom, 1 Badene.

    Til salgs 104.500 €  
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      HF02619
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    Leilighet - Hospitalet de Llobregat (Collblanc) , Bygget overflate 49m2, 3 Eiendom, 1 Badene.

    Til salgs 125.000 €  
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      HF02618
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    Leilighet - Sant Boi de Llobregat (Vinyets) , Bygget overflate 71m2, 3 Eiendom, 1 Badene.

    Til salgs 169.000 €  
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      HF02617
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      73 mts

    Leilighet - Sant Boi de Llobregat (Moli vell) , Bygget overflate 73m2, 3 Eiendom, 1 Badene.

    Til salgs 109.000 €  
    • Send eiendom
      HF02616
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      63 mts

    Leilighet - Hospitalet de Llobregat (Pubilla cases) , Bygget overflate 63m2, 1 Soverom, 1 Badene.

    Til salgs 398.000 €  
    • Send eiendom
      ABS00061
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      120 mts

    Leilighet - Vitoria (Salburua) , Bygget overflate 120m2, 4 Eiendom, 2 Badene, Innebygget garderobe.


    + INFO
    400.000 € - 1%
    Til salgs 207.000 €  
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      28-327-1154
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    Leilighet - Alcobendas (Alcobendas Centro) , Bygget overflate 74m2, 3m2, 3 Eiendom, 1 Badene.

    Rental 460 €/MES  
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      3556-00404
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      55 mts

    Leilighet - Zaragoza (Las Fuentes) , Bygget overflate 55m2, 2m2, 2 Eiendom, 1 Badene, Innebygget...

    Rental 650 €/MES  
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      46 mts

    Leilighet - Alcobendas , Bygget overflate 46m2, 1 Soverom, 1 Badene.

    Til salgs 104.000 €  
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      0003314
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      66 mts

    Leilighet - Coslada (Estación Coslada) , Bygget overflate 66m2, 6m2, 3 Eiendom, 1 Badene.

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    2020-01-28
    A la hora de casarse la mayor parte de las comunidades autónomas cuentan con el régimen de gananciales como régimen económico por defecto, salvo en el caso de Cataluña, Baleares, Navarra, Aragón y algunas zonas del País Vasco. Pero los cónyuges pueden hacer capitulaciones matrimoniales para acogerse a la separación de bienes. De cualquier modo, es importante que la nueva pareja sepa algunas cuestiones a la hora de comprar o vender una casa. Qué pasa si se quiere comprar un piso En caso de que el matrimonio se haya creado bajo un régimen de separación de bienes, los bienes que tuviese cada uno antes de casarse serán propiedad de cada uno. Y si uno de los dos quiere comprarse una casa, lo puede hacer sin el consentimiento ni la firma de la pareja, salvo que quiera que la vivienda esté en proindiviso. En caso de estar casados en régimen de gananciales también es posible que cualquiera de los dos compre una vivienda sin la firma del otro, tal y como señala Salvador Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico. Para eso debe constar por escrito el régimen de gananciales y que la compra se hace con carácter ganancial, es decir, que el inmueble es propiedad de ambos esposos. Pero si la compra de la casa se hace con dinero privativo de uno de los cónyuges y así se acredita, entonces el inmueble será privativo, tal y como ha dejado establecido el Tribunal Supremo. En concreto, el Supremo estima que, tras un divorcio, y consecuentemente la liquidación de gananciales (es cuando se hace el reparto), los bienes adquiridos por los esposos serán gananciales si consta la voluntad de ambos de atribuir carácter ganancial al bien adquirido. No obstante, si uno de los cónyuges acredita que el precio se pagó con fondos privativos, tendrá derecho a exigir al otro que le reintegre el importe actualizado, es decir, derecho de reembolso a su favor. Esto significa que tendrá un crédito a su favor frente a la sociedad de gananciales que deberá tenerse en cuenta al liquidarla, pudiendo recuperar el dinero que pagó por la casa y actualizado. En caso de que el matrimonio necesite una hipoteca para realizar la compra, lo más habitual es que el banco exija que ambos cónyuges, aunque estén casados en gananciales, asistan a la firma de las escrituras hipotecarias ante notario.   Qué pasa en caso de venta de una vivienda por parte de uno de los cónyuges En caso de que el matrimonio esté en separación de bienes, cualquiera de ellos puede vender una vivienda sin necesidad de contar con la firma del otro, salvo que se trate de la vivienda habitual. En esta situación, es necesaria la firma de los dos para la venta. En caso de gananciales, lo primero que hay que ver es si la vivienda a vender tiene carácter privativo o ganancial. Salvador Salcedo asegura que, “si uno de los esposos recibe en herencia un piso, podrá venderlo sin el consentimiento del otro, por ser privativo del que lo vende, aunque esté casado en gananciales, salvo que dicho inmueble constituya la vivienda conyugal”. Sin embargo, si la casa que se quiere vender es ganancial es necesario el consentimiento y la firma de los dos. Qué pasa con la venta de la vivienda conyugal Salcedo asegura que el artículo 1.320 del Código Civil establece que para disponer de la vivienda conyugal, aunque pertenezca a uno de los esposos, se requiere del consentimiento de ambos o autorización judicial, independientemente del régimen económico del matrimonio. Esto es debido a que protege por encima de todo los intereses familiares antes que los individuales. En concreto, la Dirección General de Registros y Notariado (DGRN) recuerda que la legislación protege los intereses familiares, es decir, considera que estos son superiores a los individuales, tanto en el caso de un matrimonio casado por lo civil como por la iglesia. Dicho precepto legal pretende salvaguardar la vivienda familiar evitando malas prácticas, como la arbitrariedad o la mala voluntad del cónyuge propietario. Y el Tribunal Supremo avala esta misma posición defendiendo la protección de la vivienda familiar. No obstante, debe tenerse en cuenta que el invocado artículo resultará aplicable normalmente cuando no exista una situación de crisis matrimonial, pues de lo contrario lo habitual es que entre en juego el artículo 96 del Código Civil relativo al uso de la vivienda en caso de separación o divorcio. 
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    2020-01-28
    El mercado de la vivienda se está preparando para vivir un año de moderación. Las compraventas y las hipotecas se están ralentizando y también se espera una contención en el alquiler. Al menos, en los precios de las grandes ciudades.  Esto es lo que asegura el informe de previsiones publicado por Anticipa Real Estate, que confía en una moderación de las rentas tanto en Madrid como en Barcelona. Según sus cálculos, en la capital el precio del arrendamiento crecerá este año un 8,1%, frente al 10,1% y al 9,3% que se anotó en 2018 y 2019, respectivamente. Y en la capital catalana, el alza incluso será inferior: estima un repunte del 7% este año, un punto menos que el pasado ejercicio, pero más que en 2018. El problema, no obstante, estará en muchos municipios de la periferia de ambas urbes y otras localidades de sus respectivas autonomías, donde el precio podría subir a doble dígito este año. A la cabeza de los incrementos se encuentran Torrejón de Ardoz (16,7%). Móstoles (16,2%), Boadilla del Monte (15,9%), Cornellà de Llobregat (15,6%) y Leganés (15,5%). En los alrededores de Madrid también destacan Alcalá de Henares (12,5%), Alcorcón (14,4%), Coslada (10%), Fuenlabrada (13,9%), Getafe (14,1%), Parla (15,1%), Pinto (14,8%), Pozuelo de Alarcón (12,7%), Rivas-Vaciamadrid (11,9%), Las Rozas (14,3%), San Sebastián de los Reyes (10%) y Valdemoro (12,2%), mientras que en el área metropolitana de Barcelona se encarecerán con fuerza los alquileres de Castelldefels (10%), Mataró (10,8%), Mollet del Vallès (11,5%), Sabadell (12%), Santa Coloma de Gramenet (12,9%), Tarragona (12,3%), y Vilanova i la Geltrú (11,2%).  Esta es la evolución de la tasa interanual de los municipios de más de 50.000 habitantes en Madrid y Cataluña desde 2018: Madrid 2018 2019 2020 Alcalá de Henares 10.1 11.2 12.5 Alcobendas 3.3 10.1 8 Alcorcón 9.2 14.4 14.4 Aranjuez -5.6 9.3 9.1 Arganda del Rey 10.4 9.9 9.3 Boadilla del Monte 1.7 12.9 15.9 Collado Villalba 9.2 10.7 9.8 Coslada 8.1 8.9 10 Fuenlabrada 5.3 13 13.9 Getafe 5.8 13.9 14.1 Leganés 7.1 14.1 15.5 Madrid 10.1 9.3 8.1 Majadahonda 1.5 9.6 9.9 Móstoles 6.8 15.6 16.2 Parla 11.1 15.5 15.1 Pinto 9.6 13.3 14.8 Pozuelo de Alarcón 4.1 11.9 12.7 Rivas-Vaciamadrid 1.7 14.5 11.9 Las Rozas 5.4 13.5 14.3 San Sebastián Reyes 9.2 14 10 Torrejón de Ardoz 7.4 13.8 16.7 Valdemoro -2.5 14 12.2   Cataluña 2018 2019 2020 Badalona 7.9 9.4 6.9 Barcelona 6 8 7 Castelldefels 0.7 9.5 10 Cerdanyola del Vallès 3.5 8.7 8.9 Cornellà de Llobregat 10.4 14.1 15.6 Girona 6.5 7.9 7.7 Granollers 8.6 8.4 6.9 Hospitalet de Llobregat 7.4 11.6 9.5 Lleida 6.2 8.3 9.4 Manresa 9.1 7 5.7 Mataró 9 8.6 10.8 Mollet del Vallès 8 9.8 11.5 El Prat de Llobregat 11.6 6.8 7.3 Reus 7.6 6.6 6.4 Rubí 8.3 9.5 7.3 Sabadell 7.4 11.9 12 Sant Boi de Llobregat 5.3 7.9 7.2 Sant Cugat del Vallès 4.9 7.6 7 Santa Coloma de Gramenet 10.4 11.5 12.9 Tarragona 0 11 12.3 Terrassa 6.7 10 9.3 Viladecans 5.9 8 7.9 Vilanova i la Geltrú 8.3 11.6 11.2 Con todo, el consejero delegado de Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria, Eduard Mendiluce, destaca que "el mercado de la vivienda sigue manteniendo fundamentales sólidos y el alquiler seguirá consolidándose como una opción cada vez más importante” y cree que "en los próximos años se dará un crecimiento de los precios más contenido" en los grandes núcleos urbanos. 
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    2020-01-23
    La demanda de crédito por parte de los hogares para adquirir una vivienda se redujo notablemente en el último trimestre de 2019: descendió un 22,2%, lo que supone la mayor caída desde 2013, y la segunda consecutiva después de que en el tercer trimestre del año pasado ya se recortara un 16,7% y se estancara en el segundo (0%). Los datos proceden de la Encuesta sobre Préstamos Bancarios, publicada este martes por el Banco de España y elaborada a partir de las respuestas de diez bancos que representan cerca del 80% del sistema financiero español. Entre las principales causas de este notable descenso figuran, en primer lugar, la caída de la confianza de los consumidores, seguida por el auge de precios y el empeoramiento de las perspectivas sobre el mercado inmobiliario y, en menor medida, por el uso de otras fuentes de financiación externa y el ahorro, así como por los cambios regulatorios y fiscales del mercado.   Los datos reflejan que la demanda de crédito hipotecario en España está siguiendo una tendencia inversa a la del resto de la eurozona. Según la encuesta trimestral de préstamos del Banco Central Europeo (BCE) a 144 entidades publicada también este martes, la demanda de fondos para adquirir una vivienda entre octubre y diciembre de 2019 repuntó un 25%, tras el aumento del 15% registrado entre julio y septiembre. Unos incrementos que se dieron especialmente en Francia, Italia y Alemania, gracias a los bajos tipos de interés y a la confianza de los consumidores, según sostiene el BCE. No obstante, en lo que se refiere únicamente a las empresasde la eurozona, la demanda de crédito cayó por primera vez en seis años, y lo hizo con un descenso del 8%, debido, según el BCE, a la menor necesidad de inversión fija y al aumento de la disponibilidad de fuentes alternativas de financiación. Ello a pesar de que el BCE volviera en septiembre pasado a bajar los tipos de interés hasta mínimos históricos. Para el primer trimestre de 2020, la encuesta prevé que la demanda de crédito de las empresas, tanto de aquellas grandes como de las pymes, caiga otro 9%. España destaca, con todo, como la única gran economía de la zona euro donde la demanda global de crédito –tanto de empresas como de hogares– se redujo. Y lo hizo, además, por sexto trimestre consecutivo, debido especialmente al descenso del crédito hipotecario, al tiempo que los bancos endurecían sus criterios de concesión por el deterioro de las expectativas económicas.
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